University of Toronto – Đại học Toronto (U of T) vừa đạt được một bước tiến quan trọng trong việc phát triển ký túc xá cho sinh viên khi mua lại 20% cổ phần khu nhà ở CampusOne, một cơ sở tư nhân nằm ngay cạnh khuôn viên St. George. Thỏa thuận này, trị giá 55 triệu đô, được thực hiện thông qua công ty Quản lý vốn Knightstone, ngay lập tức bổ sung 890 giường vào hệ thống nhà ở sinh viên của U of T, tăng tổng số lượng giường lên 9%.
Trước thỏa thuận này, sinh viên phải đăng ký trực tiếp với CampusOne để có chỗ ở. Tuy nhiên, việc U of T nắm giữ cổ phần giúp trường có thể sắp xếp chỗ ở trực tiếp cho sinh viên, cũng như điều chỉnh các dịch vụ hỗ trợ và chương trình cư trú phù hợp hơn với chính sách và thủ tục hiện hành của trường.
Scott Mabury, Phó chủ tịch phụ trách hoạt động và bất động sản tại U of T, nhấn mạnh rằng thỏa thuận này giúp đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng về nhà ở cho sinh viên mà không cần đến chi phí và thời gian xây dựng một cơ sở mới. Ông coi đây là một chiến thắng lớn cho sinh viên và cả trường đại học.
U of T tiết kiệm ít nhất 200 triệu đô so với chi phí xây dựng một cơ sở mới có quy mô tương tự, qua đó chứng minh sự hiệu quả về mặt tài chính của thỏa thuận. Ngoài ra, việc mua lại này là một phần trong chiến lược rộng lớn hơn của U of T nhằm giải quyết nhu cầu nhà ở sinh viên, bao gồm cả việc xây dựng các khu nhà ở mới như Oak House và Harmony Commons tại các cơ sở khác của trường.
CampusOne, nằm ở góc đường College và Huron, cung cấp các chỗ ở đa dạng và tiện nghi hiện đại như trung tâm thể dục, phòng trò chơi và rạp chiếu phim. Dịch vụ Thực phẩm của trường cũng điều hành các chương trình ăn uống trong tòa nhà, tăng cường tiện ích cho sinh viên.
Cuộc đàm phán mua lại bắt đầu từ mùa xuân năm 2023 và hoàn tất vào giữa tháng 12. Tuy nhiên, trước khi thỏa thuận được hoàn tất, U of T đã được phép bắt đầu sắp xếp chỗ ở cho sinh viên tại CampusOne từ mùa hè năm trước.
Thỏa thuận này không chỉ mang lại nguồn thu từ hoạt động của tòa nhà mà còn đến từ hoa hồng cho mỗi sinh viên được U of T xếp chỗ ở tại CampusOne, đánh dấu bước tiến mới trong Chiến lược 4 góc của U of T, nhằm tối ưu hóa không gian và tạo ra nguồn doanh thu mới, đồng thời hỗ trợ mục tiêu giáo dục và nghiên cứu của trường.
